Stare Miasto Nowoczesny PRESTIŻOWY BezpośrednioPCC

GOTOWY do zamieszkania lub wynajęcia
UMEBLOWANY AGD SAMSUNG
2 ŁAZIENKI
Bardzo prestiżowa dzielnica
Okna PD i ZACH
Klimatyzacja

CENA 1 195 000 zł
Miejsce w garażu 70 tyś zł


WYDZIELONA KW KSIĘGA WIECZYSTA
Bez pośrednika i bez prowizji - oszczędność 25 000 zł
BEZ podatku PCC - oszczędność 25 000 zł
Projekt wnętrza w cenie – oszczędność 15 000 zł
Suma 65 000 zł

66,58 m2
PRZEDPOKÓJ 9,14 m2
GARDEROBA 1,55 m2
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 26,75 m2
ŁAZIENKA 4,55 m2
WC 1,68 m2
POKÓJ 12,75 m2
POKÓJ 10,16 m2
LOGGIA 6m2
TARAS WIDOKOWY 200m2

PIĘKNY WIDOK Z OKIEN
DUŻA LOGGIA
TARAS WIDOKOWY z widokiem na panoramę starego miasta
WSZYTSKO NOWE

1. Bezpieczna najbardziej prestiżowa lokalizacja
2. Prosto od dewelopera, po remoncie, nieużywane
3. Serce Krakowa i wszędzie blisko
4. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa miejska
5. Niskie koszty 580 zł, ciepłe mury i okna 3 komorowe, bezpieczne centralne ogrzewanie miejskie i instalacja ciepłej wody użytkowej MPEC bez instalacji gazu
6. Najlepsza lokalizacja w Krakowie blisko rynek, Kazimierza i Bulwarów Wiślanych
7. Komfortowy i funkcjonalny apartament dla rodziny:
- w najbliższej okolicy paczkomat: 6 Żłobków, 4 Przedszkola, 6 Szkół podstawowych, 3 Licea, 3 Uczelnie Wyższe, 3 Szpitale, Szpital dziecięcy, 3 place zabaw, 3 Parki, Wisła bulwary, Kościół, Lekarz rodzinny, Centrum Medyczne, Basen, Siłownia, SPA, Kolej podmiejska, Tramwaj, Autobus, Trasy rowerowe, Centrym handlowe, Super market, 10 sklepów, 24 restauracja, 2 muzea, kino, kino letnie, hala Lipowa
- językowy Żłobek i przedszkole Bright Child
- językowa Szkoła i Liceum Kolegium Europejskie 2 min
8. Komfortowy apartament ludzi ceniących bliskość centrum i życia miejskiego:
- świetna komunikacja ze wszystkimi rejonami Krakowa, tramwaje, autobusy, Szybka kolej SKA na Dworzec Główny i bezpośrednio na Lotnisko w Krakowie
- Rynek Główny/Dworzec Główny/ Galeria Krakowska 20 min pieszo, 10 min rowerem, 5 min samochodem
- Kazimierz 10 min pieszo, 5 min rowerem, 2 min samochodem
- Bulwary Wiślane 5 min pieszo
- Zalew bagry 25 min pieszo, 15 min rowerem, 5 min samochodem
- Salwator 15 min rower, 10 min samochód
- Zakopianka 20 min rower, 10 min auto
- Ruczaj 20 min rower, 15 min auto
Wszędzie blisko, idealne miejsce do poruszania się rowerem po Krakowie
9. Jeden właściciel, bez hipoteki, wydzielona Księga Wieczysta.
10. Piękny widok z okien na zieleń urządzoną i dziedziniec wewnętrzny, który nigdy nie będzie zabudowany.
11. Tereny zielone i dziedziniec oświetlony nocą, plac zabaw, blisko park, bulwary Wiślane, trasy rowerowe, niedaleko zalew i kąpielisko.
12. Pewna i bezpieczna inwestycja Twojego kapitału; przy najmie długoterminowym roczny zwrot z kapitału ROE 5%, przy najmie krótkoterminowym nawet 10%, obecnie Zabłocie to najszybciej rozwijająca się dzielnica Krakowa i mieszkania, które z miesiąca na miesiąc zyskują na wartości. W ciągu ostatnich 3 lat ceny mieszkań w tej okolicy wzrosły o *100% *NBP.
13. Trzy bardzo funkcjonalne i ustawne pokoje zaprojektowane przez doświadczonego projektanta wnętrz. Dodatkowo Łazienka, osobne WC i garderoba.
14. Zamontowana klimatyzacja.
15. Wygodne miejsce postojowe i duża komórka lokatorka w garażu podziemnym - możliwość dokupienia do mieszkania
16. Apartament od sprawdzonego i wiarygodnego dewelopera.
17. Nowoczesna architektura na najwyższym poziomie.
18. Miłe sąsiedztwo.
19. Bliskość do praktycznie każdego zakątka Krakowa pozwala na szybkie powroty z pracy do domu w około 20 min.
20. Idealne rozwiązanie w pandemii każdy ma swój pokój, a dodatkowo w każdym pokoju przewidziano miejsce do pracy zdalnej.
Idealne na cele własne, dla rodziny lub pod inwestycje na wynajem zarówno długoterminowy zysk roczny ROE = 10% i krótkoterminowy ROE = 5%


Zapraszam po 17:00 Pośrednikom dziękuję

Data dodania: 2022-07-30 15:40
Data modyfikacji: 2022-07-30 15:43