Sprzedam 4 pokoje nad Wisłą mieszanie w Krakowie

Oferta bezpośrednia!!!
Na sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie o powierzchni 97.8m2 z ogromnym potencjałem w wyjątkowo urokliwej i prestiżowej lokalizacji. W Starym Mieście na styku historycznych dzielnic Krakowa - Kazimierza oraz Starego Podgórza. Mieszkanie z pełną własnością hipoteczną (wykupiony grunt w centrum Krakowa nie generuje już wysokich kosztów w postaci podatków od użytkowania wieczystego). Podatek od nieruchomości ok 100zł rocznie.
Powierzchnia, wysokość oraz układ dają wiele możliwości ciekawych aranżacji, włącznie z bezproblemowym podziałem na mniejsze mieszkania (2 lub 3, każde z balkonem).
Lokal składa się z 4 pokoi, przedpokoju, holu, łazienki z wanną, prysznicem, toaletą oraz osobnej toalety. Mieszkanie posiada 2 balkony widoczne na planach (pierwszy od ul. Podgórskiej, drugi od podwórka). Ekspozycja południowo-zachodnia oraz północno-wschodnia zapewnia dobre doświetlenie mieszkania oraz od południa piękny widok m.in. na Wisłę z zacumowanymi barkami, Bulwary oraz okoliczne mosty. Ekspozycja północna kuchni oraz dwóch pozostałych pokoi zapewnia spokój i brak upału w lecie.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 26 m2.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty (lodówka, pralka, kuchenka elektryczna, mikrofalówka, TV) więc można w nim od razu zamieszkać lub je wynająć.
Można też przystąpić do remontu bez wyrzutów sumienia typu, że szkoda tłuc nowe płytki, które jednak nie są w naszym guście.
Mieszkanie usytuowane jest w przepięknej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwaru Wiślanego pomiędzy najstarszym w Krakowie mostem drogowym nad Wisłą (Most Piłsudskiego) a Kładką Bernatką, naprzeciwko Rynku Podgórskiego i wieży Kościoła Św. Józefa. Na Wawel ul. Krakowską spaceruje się 15 minut, na Skałkę można dojechać rowerem wzdłuż Wisły w 3-5 minut, w drugą stronę 5 minut to Galeria Kazimierz i Grzegórzki.
Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze w kamienicy z 1920 roku, bardzo dobrze utrzymanej, zarządzanej przez prężnie i zgodnie działającą wspólnotę. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 740 zł. Ogrzewanie MPEC (w czynszu) . Brak gazu w budynku. Prąd trójfazowy (tzw. siła). Woda ciepła z bojlera elektrycznego.
Obrazy i zawartość mebli widoczna na meblach (szkła, porcelany) nie są objęte ofertą sprzedaży. Zabytkowe meble - do uzgodnienia.
Zainteresowanym na życzenie prześlę film prezentujący nieruchomość przez aplikację WhatsApp.

Data dodania: 2021-09-22 22:19
Data modyfikacji: 2021-09-22 22:19