Śródmieście, Wólczańska/35m2/dwa pokoje, balkon

INFORMACJE PODSTAWOWE
na granicy Polesie/Śródmieście, Wólczańska 147 / 35m2 / dwa pokoje, balkon / świetnie skomunikowane / do zamiszkania i/lub remontu / miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie posesji

Sprzedam mieszkanie 35 m2 + balkon 5 m2 na 2. piętrze bloku znajdującego się przy ul. Wólczańskiej.

Mieszkanie na sprzedaż prywatnie, bez prowizji.

Blok został wybudowany w 1979. Został ocieplony, a obecnie posiada wyremontowany front i klatki. Teren jest ogrodzony. Budynek znajduje się w drugiej linii od ulicy, stąd wjazd odbywa się przez inną kamienicę. Bydynek w bardzo dobrym stanie, zadbany, zarządzany przez wspólnotę. Teren działki ogrodzony z furtką na kod i bramą na pilota. Teren od frontu kostka, z tyłu ogród/park.

Oryginalnie plan obejmował 1 pokój z balkonem + kuchnię + łazienkę.

Po remoncie w latach 80-tych - mieszkanie zostało podzielone na:
przedpokój - 4 m2
- pokój (sypialnie) - 10 m2,
- salon - 14.6 m2,
- kuchnię - 3.2 m2,
- łazienkę - 3.2 m2,
- balkon - 5 m2.
- wysokość mieszkania: 270cm.

Układ mieszkania jest funkcjonalny. Na prawo od wejścia znajduje się sypialnia, wraz z oknem na balkon i ogród. Na wprost łazienka, z oknem na balkon.

W mieszkaniu obecna kuchnia wymaga wymiany mebli i remontu instalacji wodno-kanalizacyjnej. Pozostała część mieszkania według uznania: do zamieszkania lub remontu/odświeżenia.

Zabezpieczenia: Domofon, teren
Informacje dodatkowe: balkon, miejsce parkingowe, komórka w piwnicy 4 m2.

Okna wyższe niż standardowo w tego typu budynkach.
Widok z okien na rosnące drzewa i mini-park na terenie - zapewnia widok zieleni, ciszę i zapach w lecie.

INFORMACJE DOTYCZĄCE DODATKÓW ORAZ CZYNSZU
Przydzielone miejsce parkingowe - 60,- zł/mies, na zamkniętym ogrodzonym terenie, bezpośrednio przed wyjściem z klatki schodowej.

LOKALIZACJA
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, za ciągiem kamienic przy ulicy Wólczańskiej. Zapewnia to ciszę i spokój mimo, iż znajduje się w ścisłym centrum miasta.

Teren jest ogrodzony i zagospodarowany z dbałością.

Budynek i mieszkanie są w świetnej lokalizacji w centrum miasta:
1. Prywatny parking na terenie działki umożliwia pozostawienie samochodu i podróż pieszo do wielu miejsc.
2. Placówka Poczty Polskiej (ul. Wólczańska 149) - 50m od bramy działki, bezpośrednio przy wyjściu z bramy kamienicy. Obok sklep spożywczy, piekarnia itp.
3. Sklep Biedronka (ul. Wólczańska 128/132), przejście przez budynki między ul. Wólczańską i Kościuszki - 150m (2 minuty pieszo)
4. Dworzec przesiadkowy MPK “Stajnia jednorożców” - 450m (6 minut pieszo).
5. Dostęp do linii MPK (jadących przez ul. Mickiewicza i ul. Kościuszki) - tramwaje, autobusy - 400m (5 minut pieszo).
6. Centrum Kształcenia Międzynarodowego Politechniki Łódzkiej i wejście na północną część kampusu Politechniki Łodzkiej - 400m (5 minut pieszo),
7. Południowy kampus Politechniki Łódzkiej - 1,1km (12 minut pieszo),
8. Park im. Ks. J. Poniatowskiego - 600m (7 minut pieszo)
9. Stacja benzynowa BP, Mc Donald’s oraz Hotel Qubus - 600m (7 minut pieszo, 2 minuty samochodem)
10. Początek ul. Piotrkowskiej (deptak) - m.in. OFF Piotrkowska i inne - 700m (8 minut pieszo) - a także restauracje, kawiarnie, sklepy, bary.
11. Lokale i restauracje na ul. Piotrkowskiej 217 - 700m (8 minut pieszo).
12. Oraz inne - w skrócie pełna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie bloku - restauracje, sklepy, szkoły (również np. Szkoła Podstawowa nr 2 - 750m, 9 minut pieszo), apteki etc.

INFORMACJE KONTAKTOWE
Polecam i zapraszam do kontaktu (proszę dzwonić między 17:00 - 22:00) oraz do obejrzenia mieszkania w Czwartki, Piątki lub Soboty.

Pośredników uprzejmie proszę o kontakt jedynie z zainteresowanymi klientami.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Data dodania: 2022-05-16 19:56
Data modyfikacji: 2022-05-24 18:02