2x dochodowa kawalerka, Lublin Centrum Chopina9

Zainwestuj w mieszkanie w ścisłym centrum Lublina przy ul. Fryderyka Chopina 9

Na sprzedaż dochodowe i komfortowe mieszkanie w ścisłym centrum Lublina, podzielone na dwie niezależne, w pełni wyposażone, gotowe do wynajmu lub zamieszkania kawalerki.

Ponad 48 m2 powierzchni + balkon + antresola; po generalnym remoncie w 2019 roku; piętro III z IV; klimatyczna, odresturowana na zewnątrz oraz wewnątrz kamienica z początku XIX w.; doskonała komunikacja z całym miastem.

Dlaczego to mieszkanie:

Idealny metraż i układ – mieszkanie o powierzchni 48,38 m2 zostało podzielone na 2. niezależne kawalerki (każda z nich ma osobne wejście z klatki schodowej oraz podliczniki wody i prądu, jedna z antresolą i balkonem);

Dodatkowa powierzchnia – balkon o pow. 1,8m2, antresola o pow. 7,5m2, przynależna piwnica;

Doskonała i prestiżowa lokalizacja – ścisłe centrum Lublina (ok. 350 m Ogród Saski, 400 m Plac Litewski skąd bardzo blisko do zabytkowego Starego Miasta, sklepy, banki, urzędy, kafejki, sądy, CH Plaza, Centrum Spotkania Kultur, Urząd Marszałkowski, Urząd Skarbowy. Szybko i bez problemu można dotrzeć na wszystkie lubelskie uczelnie: Katolicki Uniwersytet Lubelski, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Lubelska), parkowanie pojazdów na ogólnodostępnych miejscach przy ulicy;

Mieszkanie niezwykle jasne i słoneczne – piękne, duże okna od strony południowej idealnie oświetlają wysokie na niemalże 3,5 m pomieszczenia;

Standard – jedna kawalerka urządzona w stylu „glamour”, druga w stylu „loftowym”; generalny remont przeprowadzony w 2019 roku: zainstalowana nowa instalacja wodno - kanalizacyjna, doprowadzona 3. fazowa instalacja energetyczna o mocy 11 kW i rozprowadzone nowe przewody, piony PCV, na ścianach i suficie gładzie, wycyklinowany i polakierowany parkiet, w części panele, w łazienkach glazura i terakota, nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne), kawalerki wyposażone w praktyczne aneksy kuchenne i łazienki (w każdej łazience kabina prysznicowa, umywalka z szafką i podświetlanym lustrem oraz wc); centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ogrzewanie wody energią elektryczną; Internet.

Wyposażenie – w kawalerce „glamour” znajduje się wygodna, rozkładana kanapa, stół i krzesła oraz bardzo pojemne, wysokie szafy mogące pomieścić wszystkie niezbędne przedmioty, sprzęt RTV/AGD - lodówka, płyta indukcyjna, pralko-suszarka, czajnik, żelazko, odkurzacz, telewizor, a także zastawa stołowa, sztućce oraz garnki; w kawalerce typu „loft” znajduje się wygodna dwuosobowa sofa, biurko i krzesła, komfort przechowywania zapewnia pojemna, 3 drzwiowa szafa, natomiast na antresoli znajduje się wygodne, szerokie łóżko (160 cm) oraz dodatkowe szafki. W aneksie kuchennym zainstalowano stół obiadowy z dwoma hokerami. Kawalerka wyposażona w sprzęt RTV/AGD - lodówka, płyta indukcyjna, pralko-suszarka, czajnik, żelazko, odkurzacz, telewizor, a także zastawa stołowa, sztućce oraz garnki. Dopełnienie dekoracji wnętrz obydwu kawalerek stanowią obrazy podkreślające styl każdej z nich;

Zadbany budynek – kamienica odrestaurowana, odnowione i czyste klatki schodowe, zamknięte podwórko, domofon, monitoring;

Uregulowany stan prawny – mieszkanie wolne od wad prawnych i praw osób trzecich, opłaty za media regulowane terminowo i bez zaległości, pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń;

Oferta bezpośrednia – oszczędzasz na prowizji pośrednika;

Powitalna butelka wina na miły początek :)

Serdecznie zapraszam!

Data dodania: 2023-08-25 12:43
Data modyfikacji: 2023-09-07 06:53