Piękne,świeżo wykończone,3 pok.+garaż,bezpośrednio

Doskonała inwestycja zarówno dla rodziny jak i dla inwestora.

Dzielnica położona blisko centrum miasta. Lokalizacja świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami Lublina.

LOKALIZACJA:

Dziesiąta, dzielnica położona blisko centrum miasta, doskonały dojazd autem i komunikacją publiczną, tylko 3 km do Centrum – ul. Nowy Świat / Wojenna 1

- przystanki komunikacji miejskiej – 50 m
- Centrum Lublina (Plaza Lublin) - 3 km
- Uniwersytet Marii Curie Skłodowskiej – 3,7 km
- Katolicki Uniwersytet Lubelski – 3,5 km
- Uniwersytet Przyrodniczy – 3,4 km
- Lidl - 500 m
- Aqua Lublin, Park Ludowy - 1,4 km

BUDYNEK:

- blok w nowym budownictwie, wybudowany w 2008 roku
- blok niski, kameralny, 3 piętrowy
- szeroka, widna klatka schodowa, brak windy
- teren ogrodzony, bezpieczny, z prywatnym placem zabaw i zielenią urządzoną
- na klatce schodowej miejsce na rowery / wózki

MIESZKANIE:

- mieszkanie położone na 2 piętrze
- powierzchnia 58,28 mkw – w tym powierzchnia mieszkania 54,64 mkw + komórka lokatorska 3,64 mkw
- 3 pokoje - 2 sypialnie (11,5 mkw i 10 mkw) + salon z jadalnią i aneksem kuchennym (20 mkw), przestronny hall (8,6 mkw), łazienka wraz z toaletą (4,5 mkw)
- Dwa balkony: pierwszy duży balkon (5 mkw) od strony południowo zachodniej z widokiem na tereny zielone i prywatny plac zabaw, drugi, tzw. balkon francuski w salonie, od strony wschodniej
- bardzo niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej – 170zł
- okna PCV
- mieszkanie wysokie i przestronne - 260cm
- układ stron świata – południowy - zachód i wschód, mieszkanie środkowe, ciepłe i widne

STANDARD:

Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym z dbałością o detale, według indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów. W ramach remontu wykonano m.in:

- przebudowę wszystkich instalacji
- obniżenia sufitów, zabudowy
- podłogi - gres i panele wysokiej jakości
- drzwi wewnętrzne
- nowa łazienka z toaletą
- nowa zabudowa aneksu kuchennego
- sprzęt AGD - wysokiej klasy piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Bosch, okap-pochłaniacz Kernau
- pojemna szafa zabudowana w przedpokoju

STAN PRAWNY:

- odrębna własność lokalu z księgą wieczystą
- świadectwo charakterystyki energetycznej
- jeden właściciel

INNE:

- sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych kosztów po stronie Kupującego
- elementy przykładowej aranżacji pokoi nie są objęte ceną sprzedaży

GARAŻ:

Możliwość zakupu garażu w bloku, o powierzchni 19,59 mkw (odrębna nieruchomość, odrębna księga wieczysta). Przed garażem istnieje możliwość zaparkowania drugiego auta - w praktyce zyskujemy 2 prywatne miejsca parkingowe na wyłączność w cenie garażu. Dla właścicieli garaży lub miejsc parkingowych wjazd na posesję przez bramę sterowaną na pilota. Dodatkowy koszt zakupu garażu to 69.400zł (3540 zł / mkw). Zakup nie jest obligatoryjny.

To mieszkanie to nie tylko miejsce do życia, ale i przemyślana inwestycja, która z pewnością przyniesie korzyści w przyszłości. Nie czekaj, umów się na obejrzenie i pozwól sobie na mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania!

Kontakt bezpośredni w godzinach 7.00-23.00 – 509-847-788

Data dodania: 2024-10-30 21:21
Data modyfikacji: 2024-10-30 21:22