2 pok - Po Remoncie - Ścisłe Centrum - św. Marcin

!!! ŚCISŁE CENTRUM !!! PO GENERALNYM REMONCIE !!!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania dwupokojowego o pow. 35,2m2 (ul. Św. Marcin) w samym centrum miasta (600m od płyty starego rynku). Lokal mieści się na 5 piętrze (winda) bloku z lat 60-tych, w którym w 2019 zakończyła się pełna modernizacja (elewacje, piony, instalacje, klatka schodowa oraz montaż windy)
Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 2m2).

Lokal idealny pod inwestycje:
Ze względu na lokalizację i standard wykończenia nadaje się idealnie pod najem krótkoterminowy (Booking, Airbnb itp.)
Jak również pod najem długoterminowy (mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane przez ostatnie lata).

Dobra propozycja dla Singla lub Pary:
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2019 roku (wraz z wymianą pionów oraz instalacji), jest w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2m2).

Na 35,2m2 składają się: pokój 1 z aneksem, pokój 2, łazienka oraz przedpokój.

Wyposażenie:
Pokój 1 (z aneksem) – rozkładana sofa narożna, stolik kawowy, lodówka, płyta indukcyjna z pochłaniaczem, zabudowa kuchenna, wyspa/szafka z hokerami
Pokój 2 – rozkładana sofa narożna, fotele, ława, pojemna komoda, 2 szafy z witryną, pojemna szafa w zabudowie
Łazienka – kabina prysznicowa, pralka, szafa, umywalka z szafką i lustrem.
Przedpokój – szafka na buty, lustro, wieszaki.

Bardzo dobra lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Poznania (600m od płyty starego rynku). Przystanki tramwajowe i autobusowe (100-200m). Blisko Uniwersytet Ekonomiczny, Muzyczny, Medyczny, Artystyczny, Galeria MM (3 min), Kupiec Poznański (3 min), Stary Browar (6 min), Park Karola Marcinkowskiego (400m), Centrum Kultury ZAMEK (450m) ul. Półwiejska „deptak” (5min), poza tym w najbliższej okolicy sklepy spożywcze, wiele restauracji, pizzerii oraz liczne lokale handlowo-usługowe: piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, poczta, apteka, bankomat, placówki medyczne, przedszkole, szkoła i wiele innych.

Główne zalety i stan techniczny lokalu:
- Mieszkanie jak i budynek po remoncie w 2019 roku
- Lokalizacja w samym sercu miasta
- Okna plastikowe w bardzo dobrym stanie, wymieniane 10 lat temu
- W budynku znajduje się winda
- Nowa instalacja elektryczna
- Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
- Usunięta instalacja gazowa
- Dostępne szybkie łącze internetowe
- Do mieszkania przynależy piwnica (2m2)
- Możliwość parkowania na terenie podwórza

Stan prawny mieszkania:
- Pełna własność

Informacje dodatkowe:
Cena mieszkania: 399000zł
Czynsz miesięczny: ok 400zł (w tym woda, ogrzewanie, śmieci, opłaty administracyjne)
Stan lokalu – gotowy do zamieszkania
Wolny od 01.01.2023
Ogrzewanie - miejskie
Opłaty wg liczników – prąd

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625

Data dodania: 2022-10-21 13:37