JEDYNE w takiej CENIE-gotowe 2pokojowe I piętro

W SUPER CENIE -GOTOWY APARTAMENT DWUPOKOJOWY 41,76m2
NA PIERWSZYM PIĘTRZE W STANIE DEWELOPERSKIM PREMIUM - RYNEK PIERWOTNY
Adres: Poznan ul. Ziębicka 30, Grunwald-Junikowo
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż NOWE dwupokojowe mieszkanie:
na pierwszym piętrze z widokiem na tereny zielone
znajdujące się w trzypiętrowym kameralnym apartamentowcu typu PREMIUM z dwiema nowoczesnymi klatkami schodowymi
z niegenerującymi hałasu cichobieżnymi windami i szerokimi podjazdami dla inwalidów
W TEJ CENIE jest to JEDYNE mieszkanie w ofercie na pierwszym piętrze , od strony zieleni, w tym metrażu.
Mieszkanie :lokal mieszkalny 2.2.06 (nr. 16) w klatce nr 2
składa się z:
salonu wraz z aneksem kuchennym :18,03 m2
pokój sypialnia:12,48 m2
przedpokoju:5,53 m2
łazienka:5,72 m2
Ogrzewanie:miejskie
Piętro:1/3
Czynsz:brak danych (około 400 pln)
Forma własności :własność/księga wieczysta KW
Dostępność:gotowe /aktualnie po odbiorze z pozwoleniem na użytkowanie przez Dewelopera oraz po odbiorze technicznym przez inżyniera budownictwa pod kątem Polskich Norm budowlanych i usterkowości (brak usterek)
Typ ogłoszeniodawcy:biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:duży przestronny balkon (8,34 m2) wzdłuż całego mieszkania
Apartament charakteryzuje wysoki standard wykończenia klasy PREMIUM, w cenie:
-elektrycznie sterowane rolety w każdym oknie
-okna trzyszybowe plastikowe - uchylne z nawiewnikami
-ściany i sufity w mieszkaniu są zagruntowane i wyszpachlowane oraz wymalowane na biało
-założone wszystkie punkty elektryczne (gniazdka i kontakty oraz włączniki)
-w łazience znajduje się dwu systemowe ogrzewanie (podłogowe i grzejnik drabinkowy)
-domofon wideo
-instalacja: tv/satelitarna/internetowa -światłowód
-teren ogrodzony ze szlabanem otwieranym na kod za pomocą telefonu (ta oferta obejmuje możliwość 2 kodów)
-rowerownia w hali garażowej
-mieszkanie z widokiem na tereny zielone, od strony południowo-zachodniej, cieszy się dużym nasłonecznieniem i pięknym widokiem
-na MPZP: brak możliwości postawienia kolejnego budynku przed oknami
-deweloper oświadcza, że w publicznie dostępnych dokumentach nie przewiduje się innych jeszcze, poza już istniejącymi, inwestycji komunalnych
Bezpieczeństwo:zadbano o bezpieczeństwo mieszkańców poprzez instalację szlabanu otwieranego przez telefon na kod oraz monitoring.
Komunikacja i transport publiczny:
-super lokalizacja; szybki dojazd do Centrum 15 min
apartamentowiec znajduje się w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej, czyli jednej z głównych ulic w Poznaniu, ale na tyle daleko, że jest idealnie cicho i nie słychać pobliskiego ruchu miasta
-650 metrów oddalony jest przystanek autobusowy Cmentarna z którego kursuje wiele linii obejmujących całe miasto
-500 metrów przystanek tramwajowy, z którego można dojechać w inne części miasta tramwajami 1, 3, 6, 15, 91 oraz Pętla Junikowo (10 minut spacerem)
Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne:
-w pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka, Intermarche, Żabka, ABC)
-w pobliżu paczkomat przy stacji benzynowej WATIS
-apteka Junikowska (5 minut spacerem)
-CH Komorniki Auchan Poznań (12 minut samochodem)
Edukacja-szkoła podstawowa, Liceum Plastyczne i przedszkole w bliskiej odległości około 1 km; również plac zabaw dla dzieci
PŁATNOŚĆ:
Do mieszkania obligatoryjne należy dokupić miejsce parkingowe zewnętrzne w cenie 26 tyś (na parkingu jest już przyporządkowane miejsce nr. 14)
Jest możliwość zakupu skrytki lokatorskiej w cenie 5.000 zł/m2
Mieszkanie z rynku pierwotnego oferta zwolniona z PODATKU PCC (2%)
Zakup bezpośrednio od dewelopera
Zakup bez PROWIZJI
Bardzo polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację
Wiktoria Zatorska
tel.:573 686 489
e-mail :wzpnieruchomosci@gmail.com
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy w ogłoszeniu.

Data dodania: 2024-09-01 17:19
Data modyfikacji: 2024-09-12 16:37