Lokal na parterze w ścisłym centrum Poznania

NOWA OFERTA PILNA SPRZEDAŻ

Lokal na parterze zabytkowej kamienicy, w jej frontowej części, w samym centrum Poznania przy ulicy Kantaka, pomiędzy ulicami Św. Marcin i 27 Grudnia, w pobliżu takich obiektów jak Teatr Polski, Okrąglak, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Muzyczna czy Filharmonia.

Lokal składa się z dwóch obszernych pokoi, korytarza, kuchni, łazienki i toalety.

Mieszkanie jest po gruntownym remoncie.

Doskonale nadaje się na kancelarię, gabinety, biuro itp.

Rozkład lokalu:

- pokój o pow. ok. 25,19 m2

- pokój o pow. 12,37 m2

- korytarz składający się z dwóch części o łącznej pow. ok. 11 m2

- kuchnia o pow. ok. 7,6 m2

- łazienka z toaletą o pow. ok. 7,5 m2

Do obu pokoi są osobne wejścia z korytarza a także jest dodatkowe przejście pomiędzy nimi.

Korytarz jest na tyle obszerny, że może pełnić funkcję poczekalni.

Jak przystało na mieszkanie w kamienicy lokal ma wysokość około 3,65 m.

Stan prawny lokalu jest w pełni uregulowany - jest to pełna własność z odrębną księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń.

Lokal jest doskonałą inwestycją. Mieszkanie jest obecnie wynajęte na cele biurowe. Istnieje możliwość przejęcia obecnego najemcy lub wypowiedzenia umowy najmu z 2 mc okresem.

Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy z ok. 1873 roku, utrzymanej w stylu klasycystycznym. Kamienica posiada monumentalną kolumnadę zwieńczoną trójkątnym frontem. Wg historyków budynek wybudowany został jako jedna z reprezentacyjnych i luksusowych kamienic dla bogatej klienteli ówczesnego Poznania. Wraz z sąsiednią kamienicą nawiązuje do budynków w Wiedniu i Paryżu.

W kamienicy zostały już przeprowadzone częściowe remonty. Wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne, cały budynek ogrzewany jest z sieci miejskiej, wyremontowane zostało podwórze, położono instalację światłowodową.

Wspólnota podjęła uchwałę dotyczącą dalszej rewitalizacji całej kamienicy. Ma być wyremontowana elewacja a także klatki schodowe.

Ulica Kantaka przejdzie w przyszłym roku pełną rewitalizację w ramach programu Centrum.


Zapraszam Aleksander Nowowiejski 507 401 983, nr licencji 6625
WILLA NIERUCHOMOŚCI


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Data dodania: 2022-11-09 11:30