Oferta Bez Prowizji - 79m2/3pok - os. Orła Białego

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży trzypokojowego, funkcjonalnego i zadbanego mieszkania (79.1m2) o dużym potencjale inwestycyjnym jak również mieszkaniowym. Bardzo dobra lokalizacja (os. Orła Białego / Rataje).
Lokal znajduje się na 13 piętrze 16-piętrowego bloku z 1991 roku w którym znajdują się 2 windy a w pobliżu sporo miejsc parkingowych, bardzo rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz wiele przestrzeni i terenów spacerowo-rekreacyjnych.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Lokal idealny pod Inwestycje:
- 3 niezależne i ustawne pokoje (18.2m2, 21.6m2 i 11.5m2), bardzo dobra lokalizacja i komunikacja.
- mieszkanie bardzo czyste i zadbane, dlatego po wstawieniu mebli i pomalowaniu pokoi gotowe na przyjęcie Najemców od razu po zakupie i bez konieczności przeprowadzania remontu!!!

Dobra propozycja dla Pary lub Rodziny:
- duże mieszkanie z możliwością aranżacji pod swoje potrzeby, w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo – usługowa, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny rekreacyjne itp.)

Wyposażenie:
Lokal sprzedawany jest bez mebli i sprzętów AGD.

Główne zalety i stan techniczny lokalu:
- Możliwość szybkiego przejęcia mieszkania !!!
- Okna plastikowe, wymieniane kilka lat temu.
- Mieszkanie bardzo jasne i ciepłe (niskie koszty ogrzewania)
- Panele podłogowe wymienione kilka lat temu.
- Miedziana instalacja elektryczna
- Usunięta instalacja gazowa
- Blok z 1991 roku, zadbany przez prężnie działającą Spółdzielnie jak i mieszkańców.
- Planowana termomodernizacja budynku.
- Zielona i spokojna okolica (strzeżony parking, rynek usługowo handlowy, kino Cinema City, Park Osiedle Wyzwolenia, boiska, korty i wiele innych udogodnień).
- Słoneczne i przestronne pokoje.
- Ekspozycja okien na Wschód/Zachód/Południe.
- Dobrze skomunikowane z centrum miasta: kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych.
- Klatka schodowa po gruntownym remoncie z wymienioną instalacją elektryczną.
- Dużo miejsc parkingowych oraz parkingów strzeżonych.

Stan prawny mieszkania:
- Pełna własność
- KW bez obciążeń
- Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Osiedle Młodych

Informacje dodatkowe:
Cena mieszkania: 495000zł
Czynsz miesięczny: ok 750zł (zaliczki na ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ścieki, fundusz remontowy, odpady komunalne, opłaty eksploatacyjne, sprzątanie klatki schodowej)
Stan lokalu – zadbany - do zamieszkania/do remontu
Opłaty wg liczników – prąd
Rok budowy – 1991
Ogrzewanie – miejskie

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625

Data dodania: 2022-05-18 12:50
Data modyfikacji: 2022-09-09 12:27