Mieszkanie w kamienicy z klimatem

Wielka obniżka ceny! Nowa cena to teraz 1 366 600 PLN.
Stara cena 1 666 000 PLN został obniżona o 300 000 PLN !!!
Sprzedaż prowadzona przez właściciela. Zapraszam do negocjacji. tel.737179272
Budynek z 1923 roku usytuowany przy ul. Targowej 70 obok Galerii Wileńskiej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Wyremontowany został dach, wszystkie balkony, gzymsy, uzupełniono tynki, wymieniono drewniane poręcze na schodach zachowując formę oryginalnych oraz odnowiono elewację od frontu. Schody są szerokie, murowane z eleganckimi barierkami
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze i ma okna usytuowane od południa (ul. Białostocka) i północy.
Przy bramie kamienicy jest stała ochrona.
Od wyjścia z bramy do zejścia do metra jest 30 metrów.
Mieszkanie ma powierzchnię 104m² i wysokość 3 m. Są w nim trzy pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka i garderoba. Mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia z klatki schodowej. Jedno wejście ma drzwi dwuskrzydłowe (na zdjęciu z klatki schodowej drzwi na wprost), podwójne drzwi (dwie warstwy drzwi oddzielone około 40 cm przestrzenią), które prowadzą do korytarza. Drugie jednoskrzydłowe drzwi (na zdjęciu z klatki schodowej drzwi po lewej), które prowadzą do kuchni.
Z korytarza głównego (15,98 m²) prowadzą dwuskrzydłowe drzwi wewnętrzne do pokoju (20,93 m²) z którego jest wyjcie na balkon (1,33 m²), drugiego pokoju z pojedynczymi drzwiami (21,93m²), łazienki (3,76m²), garderoby (2,43m²) i korytarza małego (3,51 m²). Z korytarza małego prowadzą drzwi do kuchni (20,5 m²) i pokoju (15,36 m²). Piwnica (7,2 m²).
Balkon został odrestaurowany. Na podłodze została położona terakota i odnowioną zdobioną balustradę.
Mieszkanie ma oryginalne drewniane podłogi, drewniane drzwi wejściowe jak i wewnętrzne.
Drzwi wewnętrzne do pokoi mają szprosy oraz oryginalny sposób szklenia. Wszystkie szyby są nieuszkodzone. Zarówno drzwi wejściowe jak i wewnętrzne są na wskroś drewniane. Tynk w dobrym stanie.
Garderobę można przekształcić na łazienkę, gdyż dociągnięte są do niej rury z wodą i rura odpływowa (służyła jako łazienka ok. 15 lat temu(na zdjęciu pomieszczenie bez okna z wieszakami). Między garderobą (drugą łazienką) a kuchnią jest obecnie zamurowana rama drzwi wskazując, że było tam kiedyś przejście lub wejście do garderoby/łazienki od strony kuchni.
W kuchni są dwa okna. Jedno normalnej wielkości, drugie małe w spiżarni. Daje to możliwość dodatkowej aranżacji kuchni.
Wszytki okna po wymianie, ok. 15 lat temu, plastikowe.
W mieszkaniu jest prąd, gaz, ciepła i zimna woda, ogrzewanie, kanalizacja, światłowód. Wszystkie media są miejskie.
Mieszkanie można przekształcić w trakcie remontu tak, aby mając trzy pokojowe mieszkanie, móc w prosty sposób, montując jedna ściankę działową, osiągnąć dwa dwupokojowe niezależne mieszkania z kuchniami i łazienkami lub też jedno trzypokojowe (po dodaniu drugich drzwi i ściany do pokoju dwuskrzydłowymi drzwiami) a drugie dwupokojowe. Możliwe jest też działanie odwrotne i na przykład połączenie pokoi od strony ulicy Białostockiej co dało by pomieszczenie o wielkości 43 m².
Mieszkanie ma księgę wieczystą wolną od zadłużenia.
Czynsz razem z ogrzewaniem oraz ciepłą i zimną wodą ok.1100 PLN płatny do wspólnoty mieszkaniowej. Prąd i gaz płatny na podstawie liczników do dostawców.
Budynek ma bardzo grube mury z cegły co zapewnia bardzo dobrą izolacje termiczną. W piwnicy widoczna jest charakterystyczna, łukowa konstrukcja.
Remont będzie sukcesywnie kontynuowany. Planowane jest odnowienie elewacji reszty budynku (prace uzupełnienia tynków zostały już wykonane) na wzór już odnowionej elewacji z podwórka przedniego (zdjęcie z drzewem). Jednym z planowanych działań, będzie renowacja klatek schodowych po wcześniejszym wyminie instalacji elektrycznej.
Załączam dwa schematy. Na życzenie doślę schematy z m² w SweetHome3D.
Sprzedam w cenie 1 366 600 PLN. Zapraszam do negocjacji.
tel.737179272, mail: pdziedzic1@gmail.com

Data dodania: 2022-01-30 08:01
Data modyfikacji: 2022-02-20 10:43