Przytulne 3 pokoje z balkonem- bezpśrednio

OFERTA PRYWATNA - sprzedam przytulne mieszkanie 3 pokojowe 41,5m2, ul. Magnacka 7; 02-496 Warszawa Ursus-Niedźwiadek.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5 piętrowym budynku z dwiema windami. Wybudowane 12 lat temu. Z balkonu widok na patio zagospodarowane krzewami ozdobnymi i zadbanym trawnikiem a dalej widok na pole kukurydzy - tam już nie powstanie żaden blok.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

· ustawny salon z aneksem kuchennym (19,6m2) i wyjściem na balkon,

· sypialnia bez okna z łóżkiem, szafą wnękową i półkami na książki (6,4m2),

· pokój z garderobą – zamiast szafy na ścianie zamontowany system półek i wieszaków Ikea BOAXEL (9,1m2),

· łazienka z wygodnym prysznicem bez brodzika (2,8m2)

· przedpokój z pojemną szafą wnękową (3,6m2).

· balkon z założoną siatką ochronną dla kota co jednocześnie daje bezpieczeństwo dla ludzi (zwłaszcza dzieci) ograniczając nadmierne wychylanie się z balkonu.

Mieszkanie dostosowane jest dla kota (siatka i legowisko na balkonie, zabezpieczenie na oknie w pokoju, zestaw naścienny do wspinania, drapania i spania (niedawno zamontowany, więc w bardzo dobrym stanie).

Spokojne osiedle z miejscem do spacerów - w okolicy osiedle domów jednorodzinnych na Gołąbkach, ogródki działkowe ROD na granicy z Piastowem, park Hassów i plac zabaw Hasanka,


W zasięgu kilkuset metrów i max kilkunastu minut spacerem m.in.:

· 3 szkoły podstawowe,

· kilka przedszkoli i żłobków,

· place zabaw dla dzieci,

· Park Hassów i plac zabaw Hasanka,

· pływalnia Albatros OSiR,

· stacja PKP Ursus-Niedźwiadek (20min do centrum SKM lub KM),

· pętla autobusowa Ursus-Niedźwiadek,

· Galerii Ursus oraz Galera Gawra (poczta, fryzjer, kosmetyczka, szkoła językowa, restauracje, sklepy spożywcze, piekarnie, kwiaciarnia, itd.)

· 2 Biedronki,

· Lidl,

· 3 Żabki w tym jedna dwa bloki dalej,

· Centrum Handlowe Piast z m.in. Kaufland i Mc Donalds,

· 5 minut autem do wjazdu na POW.

Wszelkie udogodnienia w okolicy i dobra komunikacja w każdą stronę.



WAŻNE INFORMACJE


Do mieszkania przynależy:

· miejsce parkingowe pod blokiem (dodatkowo płatne 25 000 zł),

· przestronna (3,8m2 - większa niż sąsiadów) komórka lokatorska (dodatkowo płatna 15 000 zł) na tym samym piętrze z oknem dzięki któremu może służyć jako suszarnia.

Aktualnie czynsz wynosi 460 zł. W jego skład wchodzą zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie terenów zielonych wokół budynku.

Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone jak na zdjęciach – do zamieszkania.

Zapraszam do oglądania.

Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW.

Data dodania: 2022-10-04 12:51