2 pokojowe mieszkanie 45,10m2 ,ul. Grochowska 42

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI BEZ PROWIZJI!

POŚREDNICY PROSZĘ O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ i nie kopiowanie ogłoszenia.

ZAPRASZAMY TYLKO KLIENTÓW BEZPOŚREDNIO !

2 pokojowe mieszkanie 45,10m2 z komórką lokatorską i miejscem postojowym w garażu podziemnym z osobną KW + 250 m2 taras z trawą na dachu do dyspozycji mieszkańców budynku.

Praga Południe, na pograniczu Gocławka i Witolina, przy ulicy Grochowskiej 42.
Apartamentowiec czteropiętrowy z windą z 2011, monitorowany całą dobę.

W ubiegłym roku zostały odremontowane klatki schodowe i elewacja budynku. Na balkonach wymieniono płytki ceramiczne na niepękające.

Mieszkanie, o którym mowa znajduje się na 1 piętrze, składa się z 2 pokoi w tym duży pokój połączony z aneksem kuchennym i balkonem, oddzielna sypialnia i łazienka.

Doskonałe dla singla, pary lub małżeństwa z jednym dzieckiem na dobry życiowy start.

W dużym pokoju wyjście na balkon, z którego rozpościera się ciekawy widok na sąsiadujące malownicze drzewa.

Należy podkreślić iż mieszkanie jest tak usytuowane, że nie jest narażone na hałas od ulicy Grochowskiej gdyż położone jest w bocznym skrzydle apartamentowca z oknami skierowanymi na północny wschód, dzięki czemu w letnie upały jest przyjemnie, relaksująco.

Aneks kuchenny bez mebli i bez sprzętów co daje możliwość własnej aranżacji według swoich pomysłów i gustu.
W przestronnym przedpokoju możliwość zabudowania ściany szafą garderobianą.
Łazienka z miejscem na pralkę, z kabiną prysznicową ale jest na tyle dużo miejsca, że można wymienić ją na wannę.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,34 m2, znajdująca się na 3 piętrze, sprzedawana razem z mieszkaniem i za dodatkową cenę 20 tysięcy złotych.

Jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym z osobną Księga Wieczystą za dodatkową cenę 30 tysięcy.

Mieszkanie jest sprzedawana razem z miejscem garażowym ale przyszły właściciel ze względu na osobną KW będzie miał możliwość odsprzedania jeśli będzie miał takie życzenie.

Wyjątkowym atutem zarówno budynku jak i mieszkania jest 250 metrowy taras na dachu budynku do wyłącznego użytkowania dla mieszkańców,
z zasianą trawą i z rozpościerającym się niesamowitym widokiem na panoramę Warszawy, Centrum i okolice rogatek Warszawy.

Na tarasie jest zaaranżowany kącik wypoczynkowy z ławeczkami i stolikiem ale jest jeszcze tak dużo miejsca, że można postawić własne meble ogrodowe i rozkoszować się sadzeniem kwiatów w doniczkach, jeśli ktoś chce spełniać się ogrodniczo. Można grillować i zorganizować piaskownicę dla dzieci.

Budynek ogrodzony z bramą wjazdową na pilota i pilota do garażu. Pod budynkiem jest kilka miejsc parkingowych dla gości co stanowi ewenement jeśli chodzi o Warszawskie osiedla i nowe budynki.

Miejsce doskonałe pod względem komunikacyjnym i bogatej infrastruktury.
Z budynkiem sąsiaduje przystanek linii tramwajowej 9 i 24, którą dojedziemy do samego Centrum Warszawy.

Nieopodal, 1 przystanek autobusem dojedziemy do centrum handlowego Auchan, w bliskiej odległości również Biedronka a co najważniejsze bardzo popularny bazarek przy Placu Szembeka, gdzie można kupić dobrej jakości
i świeże produkty, a także kilka aptek, barów i drogerie.

Czynsz do administracji 438,28 zł/mc z zaliczkami na media +87,05 zł fundusz remontowy.

Cena mieszkania 552 475 PLN + 20 PLN komórka lokatorska + 30 PLN miejsce w garażu podziemnym.
Razem 602 475 PLN.
Możliwość zakupu za gotówkę jak i na kredyt, grunty uregulowane, odrębna własność z KW.

Polecamy i zapraszamy do omówienia się na oglądanie.
Pośrednicy proszę o niekontaktowanie się .

Kontakt tel. pod numerem 509-911-959.

Data dodania: 2022-09-08 22:35
Data modyfikacji: 2022-09-08 22:35