Mieszkanie 46m², Bielany, 2 minuty do metra

----------
UWAGA: WSPÓŁPRACUJĘ TYLKO Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI KTÓRE NIE POBIERAJĄ PROWIZJI OD SPRZEDAJĄCEGO
----------

Do sprzedania bezpośrednio mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW (grunty uregulowane) w bloku w technologii ramy H (nie jest to wielka płyta). Blok jest ocieplony, wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne i grzewcze. Na klatkach nowoczesne oświetlenie ledowe włączające się automatycznie po wykryciu ruchu. Blok i całe osiedle objęte jest monitoringiem - kamery na klatce i wewnątrz osiedla. W najbliższym czasie spółdzielnia zaplanowała wymianę wind (są wymieniane sukcesywnie na całym osiedlu).

Mieszkanie jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym - dojazd do metra zajmuje tylko 2 minuty, a bezpośredni tramwaj dojeżdża na Dworzec Centralny w równe 20 minut! Jest też bezpośrednie połączenie z Bemowem, Wolą, Bródnem, Pragą, Młocinami, a nawet z Dworcem Wschodnim oraz Zachodnim.

W bezpośredniej bliskości znajduje się mnóstwo punktów usługowych, boiska, place zabaw, basen, kawiarnie, restauracje, pizzerie, kebab, chińczyk oraz sklepy Żabka, Biedronka (czynna do 23.30), Lidl, Leclerc, a 2 przystanki autobusowe dalej - dwupoziomowy supermarket Carrefour. Na spacery można wybrać się do pobliskiego Lasu Bielańskiego.

Parking ogólnodostępny bezpośrednio pod blokiem (nie ma problemu z parkowaniem), a dla chętnych jest możliwość dołączenia do zamykanego parkingu społecznego lub trochę dalej - parkingu strzeżonego.

W mieszkaniu wszystko zostało zrobione "pod siebie" - zamontowane są drzwi antywłamaniowe oraz atermiczne okna pcv z podwyższoną izolacją cieplną. Oznacza to że w zimie mieszkanie pozostaje komfortowo ciepłe przy ustawieniu termostatu na "3", a latem tak bardzo się nie nagrzewa. Kuchnia została wykonana na zamówienie z prawdziwego drewna, a szuflady wyposażone są w system samozamykający z dożywotnią gwarancją. W przedpokoju znajduje się wysokiej klasy pełna szafa wnękowa - posiada szuflady, ściany i podłogę (nie są to tylko drzwi przyczepione do terrakoty). W kuchni i przedpokoju podwieszony sufit z oświetleniem halogenowym, a w całym mieszkaniu najwyższej klasy szwedzkie drzwi bezprzylgowe. Należy jednak wspomnieć, że mieszkanie przeszło remont już kilka lat temu i w kilku miejscach wymaga odświeżenia.

Do mieszkania przynależy balkon typu loggia oraz piwnica, a także schowek wspólny dla wszystkich 4 mieszkań na piętrze.

Mieszkanie jest ciche - z sąsiadami graniczymy tylko od strony łazienki. Zapewnia też pełną prywatność - okna wychodzą na podwórko oraz osiedlowy parking i nikt nie zagląda nam do środka, ani nie zasłania widoku. Nie ma też groźby zabudowania tego terenu w przyszłości.

Czynsz obejmujący wodę, gaz, śmieci i wszystkie inne opłaty wynosi po ostatniej podwyżce 548 zł.

W razie potrzeby mieszkanie z łatwością można przerobić na 3, a nawet 4-pokojowe.

Zapraszam do kontaktu codziennie po godz. 14:00 - tel. 513 979 272
Ponieważ zależy mi na szybkiej sprzedaży, do kontaktu zapraszam głównie klientów gotówkowych.

Data dodania: 2022-03-25 16:47