Bardzo ładne 3 pokoje na Pradze Południe

Przedstawiam Państwu do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie, z oddzielną widną kuchnią i wspaniałym widokiem na zieleń warszawskiej Pragi Południe przy ulicy Komorskiej.


I. MIESZKANIE


Mieszkanie o łącznym metrażu 59,6 n nm2, posadowione jest na szóstym (z piętnastu pięter) w bloku z 1980r i posiada status prawny pełnej własności. W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:


-SALON ok.18,0M2, z wyjściem na loggię (ok.6,0M2)
-SYPIALNIA ok.12,0M2
-POKÓJ ok.11,0M2
-ODDZIELNA WIDNA KUCHNIA ok.6,0M2
-ŁAZIENKA ok.3,5M2
-WC ok.1,5M2
-HALL ok.8,0M2


Do mieszkania przynależy duża(ok.6M2) loggia, piwnica oraz istnieje możliwość korzystania ze schowka na tym samym piętrze. Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest jego rozkład. Zarówno ekspozycja południowo-zachodnia, jak i dobry rozkład mieszkania, wraz z przepięknym widokiem na tereny zielone - sprawia, iż mieszkanie jest przestrzenne, z bardzo dobrym doświetleniem, spełniające wymagania komfortowego wypoczynku.

Nadmienić należy, iż na ów stan mają wpływ między innymi takie elementy jak:


-bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń poprzez odpowiednią wielkość i ilość okien,
-wysokość szóstego piętra wraz z kierunkiem południowo - zachodnim i dużą loggią - dające możliwość napawania się pięknym widokiem pobliskich terenów zielonych,
-ciekawa aranżacja pomieszczeń, dająca możliwość stworzenia garderoby lub dodatkowej szafy w zabudowie lub też odrębnego pokoju kąpielowego,
-oddzielne WC,
-dwie nowe windy,
-zabudowa kuchenna wykonana pod wymiar,
-wymienione piony wodno - kanalizacyjne,
-dodatkowo: piwnica oraz możliwość korzystania ze schowka na tym samym piętrze,
-odświeżenie mieszkania, dające możliwość zamieszkania "od zaraz".


Z wiadomości przydatnych: czynsz ok. 770zł; media miejskie; grunt przekształcony(opłata przekształceniowa wniesiona), blok po termoizolacji, kuchnia oddzielna widna(z zabudową kuchenną na wymiar, kuchnia gazowa); łazienka - z wanną; oddzielne WC; w kuchni pozostają: zabudowa kuchenna, kuchnia gazowa wraz z piekarnikiem, okap, zmywarka, lodówka.


II. OSIEDLE


Powstałe w latach osiemdziesiątych, obejmujące wielość przestrzeni zielonych wraz z pobliskimi parkami i skwerami(m.in. Znicza, Polińskiego, Leśnika).


III. OTOCZENIE


Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa: w sąsiedztwie są żłobki, przedszkola i szkoły. Sklepy spożywcze, bazar Szembeka, Bazar przy Wiatracznej, Promenada, Decahtlon, Lidl, Kaufland, Biedronka, apteka, przychodnie NFZ, LUX MED., Medicover itp. Wartym zauważenia jest również informacja, iż w pobliżu przebiegać będzie przyszła stacja metra. Nadto w bliskości znajduje się wiele linii autobusowych i tramwajowych. W zasięgu wzroku kilka pięknych parków (Znicza, Polińskiego czy też Leśnika).


IV. ATUTY MIESZKANIA


1. bardzo dobrze rozplanowana przestrzeń, z możliwością stworzenia garderoby lub dodatkowej szafy w zabudowie lub też odrębnego pokoju kąpielowego,
2. panoramiczny widok z loggi na pobliskie tereny zielone,
3. mieszkanie dwustronne, ekspozycja salonu i jednego z pokoi - zachodnia z domieszką południa,
4. możliwość zamieszkania od zaraz.
5. bardzo dobra komunikacja wraz z przyszłą stacją metra.
6. bardzo dobra cena


Zapraszam zatem Państwa - zarówno do prezentacji przedstawionego powyżej mieszkania, jak też do zakupu, który żywię nadzieję - będzie Państwu służył w charakterze przyjemnego zamieszkania, z zachowaniem odpowiedniego komfortu wypoczynku.


Służę zawsze Państwu wieloletnim doświadczeniem, radą i zachętą do zamieszkania tam, gdzie Państwu jest po prostu najwygodniej:). Zapraszam serdecznie.


Powyższa oferta jest wyłącznością Firmy Emerald House.

Wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa pokrywa Strona Sprzedająca.

Bogdan Czeżyk
Emerald House
535 007 805

Data dodania: 2021-12-29 20:33