SPRZEDAM MIESZKANIE, WARSZAWA AL.WYŚCIGOWA 4, 63M2

Wyjątkowa okazja zakupu 3-pokojowego funkcjonalnego mieszkania o powierzchni całkowitej 63m2 w apartamentowcu położonym na Osiedlu Catalina we wspaniałej lokalizacji przy Alei Wyścigowej. Mieszkanie znajduje się w zielonej części Mokotowa (Służewiec) w bezpośrednim sąsiedztwie Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Po przeciwnej stronie ul. Rzymowskiego znajduje się Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego.
Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną.

Apartament składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 23m2
- 2 sypialnie 10m2 i 12 m2 (w każdej szafa w zabudowie)
- łazienka z oknem 8 m2.
Mieszkanie posiada balkon, wyposażone jest w klimatyzację. W kuchni znajdują się w zabudowie: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap (z niezależnym wyciągiem). W przedpokoju w zabudowie umieszczone zostały pralka i suszarka. Meble na wyposażeniu. Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym ( poziom -1) dodatkowo płatne 50.000PLN i komórka lokatorska 25.000PLN.

KOMUNIKACJA
Położenie budynku zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i dogodne skomunikowanie z Centrum (ok. 15 minut).
Osoby korzystające z komunikacji miejskiej szybko dostaną się do stacji 1 linii metra (stacja Wilanowska), autobusem lub tramwajem. Przystanek autobusowy/ tramwajowy zlokalizowany jest w odległości 2-3 minut spacerem. Dojazd do portu lotniczego Okęcie zajmie do 10 minut. Atutem jest bezpośrednia bliskość do trasy E20 umożliwiającej szybki dojazd zarówno do innych części Warszawy, jak i wyjazd z Warszawy. Tuż obok budynku biegnie ścieżka rowerowa.
W okolicy znajdują się punkty usługowe i handlowe (w tym CH Westfield), place zabaw, szkoła, placówki medyczne, potok Służewiecki, liczne parki oraz parki biurowe.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EXCLUSIVE OFFER
A unique opportunity to purchase a 3-room functional apartment with a total area of 63 m2 in an apartment building located in the Catalina Housing Estate in a wonderful location at Aleja Wyścigowa. The apartment is located in the green part of Mokotów (Służewiec) in the immediate vicinity of the Służewiec Horse Racing Track. On the opposite side of the street Rzymowskiego is the Faculty of Management of the University of Warsaw.

The building is located in a gated community with 24-hour security.

The apartment consists of:
- living room with kitchenette 23 m2
- 2 bedrooms 10 m2 and 12 m2 (each with a built-in wardrobe)
- bathroom with window 8 m2.
The apartment has a balcony and is equipped with air conditioning. The kitchen has a built-in refrigerator, dishwasher, induction hob, oven, and hood (with independent exhaust hood). There is a built-in washing machine and dryer in the hall. Furniture provided.
The apartment includes 1 parking space in the underground garage (level -1) for an additional fee of PLN 50,000 and a storage room for PLN 25,000.

COMMUNICATION
The location of the building provides easy access to urban infrastructure and convenient communication with the Center.
(approx. 15 minutes). People using public transport will quickly get to the metro station of line 1 (Wilanowska station), by bus or tram. The bus/tram stop is located 2-3 minutes' walk away. Getting to Okęcie airport will take no more than 10 minutes. An additional advantage of the building is the direct proximity to the E20 route, enabling quick access to both other parts of Warsaw and other Polish cities. There is a bicycle path right next to the building.
In the nearby area there are service and retail outlets (including the Westfield Shopping Center), playgrounds, a school, medical facilities, numerous parks and office parks.

This offer does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code. A commission is charged for our brokerage services.

Data dodania: 2023-09-13 08:59
Data modyfikacji: 2023-09-20 06:38