Gotowy segment 90m2 do wprowadzenia 4pokoje! Wawer

Na sprzedaż unikatowy segment!
Powierzchnia użytkowa 89,35m2 + taras z ogrodem 60m2 + balkon 2,7m2
Lokal został wykończony z dbałością o detale z wysokiej jakości produktów.

Składa się z parteru, pierwszego piętra, drugiego piętra i ogrodu z tarasem.
Inwestycja odebrana zaledwie 1,5 roku temu na zamkniętym kameralnym osiedlu CASA FIORE
Segment znajduje się przy ulicy Hafciarskiej na Warszawskim Wawrze w otoczeniu lasów oddalone od ruchliwych ulic.
Na osiedlu został umieszony piaszczysty placyk zabaw.

Na parterze jest ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja od firmy GREE, a taras ma zamontowane indywidualne ogrzewanie.
Przez usytuowanie tarasu od strony zachodniej w upalne dni jest tam bardzo przyjemnie i większość swojego czasu będziecie spędzać właśnie tam.
Wszystkie drzwi są obsadzone firmą Erkado z cichym domykiem, chowane w futrynie z zamkiem wpuszczanym.


- - - - - Parter - - - - -

SALON:
- Elegancki stół drewniany okrągły rozkładany
- 4 krzesła drewniane
- Duża kanapa z funkcją spania
- Szafy w zabudowie

KUCHNIA otwarta, z oknem, stolarka meblowa skrojona na zamówienie, bardzo dużo miejsca na przechowywanie najpotrzebniejszych rzeczy kuchennych, wygodne szuflady oraz pojemne szafki.
- Duża lodówko zamrażarka Samsung
- Piekarnik Bosch
- Duża zmywarka 60 cm AEG
- Pod zlewem zamontowany młynek rozdrabniający
- Filtr wody

TOALETA
- Geberit
- Ukryta szafka nad geberitem
- Podwieszana umywalka z szafką dwuszufladową
- Lustro na całej długości

- - - - - I Piętro - - - - -

SYPIALNIA DZIECI I (11,1 m2)
- Łóżko piętrowe dla dzieci robione pod zamówienie
- Pojemne schowki w łóżku
- Mini małpi gaj

SYPIALNIA DZIECI II (7,1m2)
- Łóżko piętrowe Ikea
- Biurka i szafki podwieszane

ŁAZIENKA 3,42m2
- Prysznic 100x100
- Geberit
- Umywalka podwieszana z szafkami lakierowanymi
- Pralka Scharp
- Suszarka Hotpoint
- Szafki nad suszarką

- - - - - II Piętro - - - - -

ŁAZIENKA 3,43m2
- Wanna w zabudowie
- Umywalka nastawna na szafce podwieszanej dwuszufladowej
- Geberit
- Szafa w zabudowie
- Szafki nad geberitem w zabudowie

SYPIALNIA 8,87m2
- Duże łóżko tapicerowane
- Szafy na wymiar w zabudowie
- Stylowa toaletka z dużym lustrem naściennym
- Pufka tapicerowana
- Balkon 2,7m2

BIURO 7,34m2
- Blat biurowy
- Szafka podblatowa
- Szafka podwieszana

SCHOWEK ok. 1,5m2
- Zaadaptowana przestrzeń nad schodami

- - - - - Ogród - - - - -

- Na trawniku zamontowany system podlewania
- Wkopany pojemnik na deszczówkę
- Postawiona została wiata na rowery
- Jest przystosowane jedno przęsło do otwierania aby wychodzić przez ogródek

TARAS 18m2
- Zadaszony w konstrukcji drewnianej razem ze ściankami
- Duży zestaw wypoczynkowy z poduchami razem ze stolikiem
- System podgrzewania podłogowego
- 1 huśtawka koszowa i 1 prosta sznurkowa

- - - - - Otoczenie - - - - -
- W okolicy są szkoły podstawowe 100m i 300m i przedszkola w odległości do 500m
- Stajnia Helenów
- 3 Żłobki w promieniu 1,5 km
- Restauracje, Pizzerie i Kawiarnie
- Ośrodki sportu
- Place i sale zabaw
- Szpital Centrum Zdrowia Dziecka

W mieszkaniu zamontowany jest światłowód Skynet 1gb oraz system kamer wewnętrznych.

Cena 1 850 000 zł
Miejsce postojowe na osiedlu pod samym wejście dodatkowo płatne 50tys
Opłaty:
- 370 zł za fundusz remontowy, eksploatacja i śmieci
- pozostałe rachunki według zużycia

Zapraszam na prezentację.
Robert Drelowiec

Data dodania: 2024-12-02 13:13
Data modyfikacji: 2024-12-02 13:19