3-pok. apartament na Kępie Mieszczańskiej, 2x MP

Witaj w przestrzeni, która zachwyca!


Luksusowy, w pełni klimatyzowany apartament o powierzchni 80,5 m² położony w samym centrum Wrocławia czeka na nowego właściciela.


WYJĄTKOWE WNĘTRZE Z CHARAKTEREM

Zaprojektowany przez renomowaną pracownię KODO, apartament urzeka niepowtarzalnym stylem, ponadczasową estetyką i przemyślaną funkcjonalnością. Siódme piętro nowoczesnego budynku oraz ogromne przeszklenia z południową ekspozycją zapewniają doskonałe naświetlenie i spektakularny widok na panoramę miasta.


KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA

- Przestronny salon (27,35 m²) z ekskluzywną zabudową na wymiar i w pełni wyposażonym aneksem kuchennym
- Elegancka łazienka (5,71 m²) z obszernym prysznicem i dyskretną zabudową meblową
- Dodatkowa toaleta (2 m²) dla jeszcze większego komfortu (również z zabudową meblową)
- Główna sypialnia (17,85 m²) mieszcząca duże łóżko i pojemną szafę (wykonaną pod wymiar)
- Druga sypialnia/gabinet (12,68 m²) - elastyczna przestrzeń według Twoich potrzeb
- Funkcjonalna garderoba (3,31 m²) z przemyślanym systemem przechowywania
- Stylowy przedpokój z wygodnym siedziskiem (11,59 m²)
- Dwa balkony na poranne kawy i wieczorne relaksy


GOTOWY DO WPROWADZENIA

Apartament jest w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD: pralkę, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik i zmywarkę. Zainstalowana klimatyzacja zapewni komfort w upalne dni.


UNIKALNY BONUS

Dwie komórki lokatorskie na tym samym piętrze! To wyjątkowe udogodnienie pozwala na łatwy dostęp do dodatkowej przestrzeni o każdej porze - idealne miejsce na spiżarnię lub przechowywanie podręcznych przedmiotów. Powierzchnia obu komórek wynosi 5,75 m²)


DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Kępa Mieszczańska, ul. Dmowskiego 17d - zaledwie 10 minut spacerem do Rynku. Strzeżony budynek z zaledwie czterema mieszkaniami na piętrze zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.


INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane rzetelnym najemcom bez pośrednictwa agencji. W przypadku zakupu inwestycyjnego możliwa jest kontynuacja obecnej umowy.


DWA MIEJSCA PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa, dedykowane miejsca postojowe na w garażu na poziomie -1 (45 000 zł każde, ich cena nie jest wliczona w cenę mieszkania), a ich zakup jest obligatoryjny.


KOSZTY UŻYTKOWANIA

Czynsz administracyjny wraz z wszystkimi zaliczkami na wodę, ścieki, ogrzewanie, itp. w kwocie 950 zł miesięcznie. Ogrzewanie z miejskiej ciepłowni.

Wszystkie prezentowane zdjęcia pokazują rzeczywisty stan apartamentu - to nie są wizualizacje!


Nie czekaj - ta wyjątkowa przestrzeń może być Twoja!

Data dodania: 2025-03-10 21:28
Data modyfikacji: 2025-03-10 21:30